“甜坑村去年3月刚建好统建楼，共有3栋，都是25层高，不少原村民已经住进了里面。民宿的那些业主，分到了统建楼，但不是按照每家每户480平米给的，民宿是算了面积的。我的意思，把民宿按照1户1栋自建房处理，不够480平方米，缺多少面积用统建楼来补。民宿的收益全部给到业主。”

“统建楼还有空房能给到他们吗？1般不是按照户数来建的吗？民宿业主会同意吗？村委意见呢？”谢国强提出了1系列尖锐的问题。

“统建楼有大把空房，都在村委手里，是村委的产权，虽然没有房地产证，可是有村集体的集体产权证，1样可以自主、出租、私下交易。”其实，空房都是村委打擦边球给捯饬出来的，也就是加建多建的。

秦怀明看谢国强兴趣颇浓，更加振奋道：“这个办法是我跟村委书记和股份公司董事长商量出来的，他们都同意。民宿的业主我们来做工作，将来如果发展起来，民宿的收益会是房屋出租的好多倍，对原村民有很大吸引力，我想，说服他们是没问题的。”

谢国强微微颔首道：“按照你说的，可以先行先试。”他相信全市不独甜坑村，1定还有不少类似的情况，卡在合法性上进退维谷。

秦怀明没有想到，市长日理万机、手里签批审定的都是几十上百亿的大项目，竟然跟他讨论起了具体的工作，所以很是开心。

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