董青妙将买地的进展,一五一十汇报了一遍,许默也知道了个大概。
三家钉子户所在的位置,正好是这块地比较重要的地段。
如果将来想要在这块地上造房子和学校的话,就必须些把这三户人家弄走。
其实开发区也给出了一套解决方案。
为什么做钉子户,无非就是觉得赔偿金额没到达预期。
开发区的意思是玲珑、开发区、钉子户三方约在一起谈判,只要和钉子户谈妥了条件之后,安置房由开发区负责。
如果钉子户索赔的金额,超过了其房子本身的价值,多出来的部分就由玲珑公司承担。
就好比甲钉子户的房子按照规定政策,只能分配到3套安置房,但是对方要5套才肯拆迁,那开发区和玲珑公司就三二分摊。
拆迁房的价格有好几个档次,玲珑公司能以远远低于市场的价格,从开发区手上的安置楼盘中买两套安置房。
这样一来玲珑公司只需要多出一丁点钱,就能解决钉子户的问题。
“就这么做吧,农民也不容易,多给一点就多给一点吧。”
许默觉得开发区给出的方案也不错,他拆迁过所以心里清楚。
一套市场价400万的拆迁房,以优惠价格购买也就几十万,对玲珑来说简直是九牛一毛。
钉子户一看到手的利益突飞猛涨,必然会心动。
目前看来这是比较靠谱的办法。
至于后续结果如何,那就要看谈的怎么样了,能和和气气解决自然最好,如果对方漫天要价的话,那就别怪许默使出点阴损的对策了。
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