说完，周局长将话筒交给刘波。

刘波说：“张厂长，我是刘波，你现在哪里？”

“我在家。”

“那我去哪里找你方便呢？”

“这样吧，半小时以后我在明珠茶楼等你！”

“好的。”

刘波放下电话后，立即开车赶到了明珠茶楼。

明珠茶楼坐落在锦城河边，是一个放松到极点的茶楼。

安静的大厅环境，豪华的休闲娱乐包间，舒缓的音乐，给人一种爽心悦目的感觉。

当你品味着洞庭碧螺春、黄山毛峰、信阳毛尖、九华毛峰和都匀毛尖等，欣赏河边自然风光，会有一种极度的释放和享受。

由于要谈业务，刘波要了一个包间。

他站在阳台上观望，看见张厂长骑着一辆自行车过来，忽然觉得人世间的事情是多么的滑稽，张厂长这么寒碜，似有一种“拿着金饭碗要饭”的感觉。

张厂长走进茶楼雅间，刘波请他一张沙发上坐下。

二人寒暄几句之后，便拿出自己早已拟定好的土地转让协议书出来。

刘波看了一下，将协议内容在电话里简单汇报给张总。

经过双方一致协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、锦城食品厂将拥有有250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司，每亩土地转让价为30万元。

二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发，并分两次支付给食品厂，即：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后，第一次支付60%；在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后，第二次支付40%.

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