宋培明在城南区逐渐建立起旁人不及的威信，可以说，他要在城南区当败家子，反对的声音会少得多。局部修缮沿前街的建筑片，至少在外面看来是配合疏港河疏浚工程、前街拓宽工程暂时性的改善城市形象的需要，虽然有形象工程、浪费钱的嫌疑，但毕竟是动用区财政的资金，市里不会多说什么的。

张恪说道：“关键还在于开发前街北侧建筑片的商业价值，区里要放宽一些政策，方便转为营业性用房……”

许鸿伯说道：“城南区财政宽裕的话，不如由区财政将前街北侧的建筑片都吃下来，现在市民都会顾虑那里近期会拆迁，就算投资店铺，力度也很有限，会严重影响商业价值的开发，由区财政负责投入修缮之后再进行招商，难度就降低许多……”

宋培明说：“这样一来，别人就要彻底将我当成败家子了……”

张恪说道：“这个倒不会，就算大家都认为沙田东片要拆掉重建，也不会有太强烈的反对声音。区财政收到那片建筑，从商业角度来，貌似是最具有价值的，何况那片建筑的性质目前还是民用住宅，我就不信城南区以民用住宅的成本将这片建筑收到手，会规规矩矩的不改成营业性用房，就算卖给地产商，也是狠嫌的。宋叔叔就拿这个借口去说服去人，这样一来，再投钱进行修缮，别人都以为城南区无耻的想借旧城改造拆迁狠敲地产商一笔，而不会认为宋叔是败家子了。”

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