舒志超看了看陈功，沉住气道：“虽然现在卖地产生了很多问题，但是除此之外，也没有好的办法来积累财政资金，如果我们能合理利用卖地所得来的收入，未必不是一个好的方法，洛河两岸现在是一片荒芜之地，如果我们要想建设好洛河两岸，必须要想法把洛河两岸的地卖个好价钱，但是那些开发商一个个都不傻，这样的地想高价卖给他们肯定是不行的，因此必须要给他们讲好一个故事，让他们相信这块地的价值，他们才能高价买下地，从而筹措出建设洛河两岸的资金。”

本来陈功对土地财政是保持着一颗警惕之心的，但是现在听了舒志超的话之后，却是感了兴趣，便对舒志超道：“你继续说下去。”

听到了陈功鼓励之言，舒志超又继续说道：“我们要讲好的这个故事就是，只要洛河两岸景观建设起来，沿岸的房价必然要涨上来，而到时候，他们将会得到成倍的收益，现在他们相当于投资到这个洛河两岸的景观带建设当中来，等到将来就会变现，如此一来，就有可能说服那些开发商，愿意高价买地，或者先期投入钱来建设景观带，这样一来，就把建设景观带的资金筹集起来了。”

听完舒志超的话，陈功琢磨了一下，觉得还真是一条办法，如果真的能说服开发商过来投资，就可以解决政府资金不足的问题，这就看谁有眼光来做这个事情了，同时也要想办法讲好这个故事，让有眼光的开发商愿意来做这个事。

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