郑坚笑笑说：“小子，你别不知道好歹了，我也是为了你们海川市好。我看了你们的那个旧城改造项目，投资大，时间长，风险高，里面牵涉的利益太过复杂，通常就算是一家地头蛇公司也不敢接手这个项目的，更别提说中天集团这种过江龙公司了。再说我也跟你说过，中天集团别看名头很大，可是实际上资金链绷得很紧，你们那个旧城改造项目他们吃不下的，如果真的强要吃下去，到时候可能他们的资金链会因为你们的这个项目断裂，到那个时候不但中天集团会完蛋，你们的那个项目也会烂尾，双方都会吃大亏的。所以明智的话，我觉得你还是放弃要中天集团过去投资比较好。”

傅华苦笑着说：“我也不想强求啊，可是我们这边的领导却不想放弃啊。”

郑坚笑笑说：“那我就帮不了你了。”

傅华说：“你的意思是说，林董已经决定放弃海川项目了？”

郑坚笑笑说：“这倒没有，他还在犹豫不决呢，他觉得你们那个旧城改造项目是块肥肉，放弃不吃的话，会太可惜了。这人啊，有些时候就是这么贪心，总想要把所有的机会都揽进自己的怀里，可是这根本就是不可能的。傅华你不是不知道吧，地产界这种教训还少吗？在03年的时候那个顺驰公司的孙宏斌在当时以九亿的天价拿下大兴黄村一号地块，在北京一举成名，其后在04年的时候更是接连拍下十个地块，顺驰资产达到惊人的一百二十多亿，孙自负地认为自己超前地看透了房地产业的显规则和潜规则。他采取分期支付土地款、缩短从拿地到开盘周期等方式，把有限的资金运用到了极致，就像是十个瓶子两个盖子。我记得当时孙宏斌宣称，顺驰将在3年后达到1000亿元的销售规模，超过万科，从而一骑绝尘坐稳中国地产业老大的位置。但结果怎么样呢？”

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