我看中了这里幽静的环境,适合我这种游走在守法与犯罪之间的人。
我不太精通房地产交易,茱莉娅派出今天才加入公司的律师菲利普协助,这位律师比较敬业,检查出房子有一扇窗户关不严,一台空调的氟利昂数量太少,这两项作为交易的不合格条件提出来,在我看来都是小事,只要找人维修就可以了,但是菲利普不同意,对房主说:“要么我们维修,费用从交易中扣除,要么你们维修,以维修发票为证。”
最后,房主自己找人维修,花了仅仅六百美元。
由于我是中国人,过户手续比较麻烦一些,菲利普劝我办理移民手续,按照当地的法律,只要投资五百万美元以上,就能获得绿卡,也就是正式移民,我没同意,主要是考虑现在还是学生,等毕业了再考虑是否移民,中国不支持双国籍的公民,我在国内的资产非常多,移民不合算。
过户需要大使馆提供证明,来往手续比较繁琐,大概需要两个月左右的时间。
然后在渔人码头通向市区的途中买下一栋五层商业楼,作为茱莉娅公司的地址。
因为我没指望公司赚钱,无所谓投资一个好的地点,旧金山的黄金地段商业区每平米达到了八万美金,合成人民币四十多万,买一栋差不多的写字楼需要几个亿,凡是买下来就不能让资产闲置,自己不用就要对外出租,闲置就是浪费钱。
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