谈了这笔钱后,会议话题转到进度计划。
江南地产采用的是传统水平进度计划,也就是横道图法。每项内容后面是年度和月份,用纯黑表示进度计划,用灰色表示实际进度。
第一项内容是项目评估,因为已经完成,则全是黑色。
第二项土地,已经完成,用纯黑色,
第三项是资金筹措,则黑色进度下面是灰色进度,筹措情况一目了然。
以此类推,将房地产开发项目的二十一个内容用一张大表格完全展示出来。
其缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约关系,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。
为了解决这些问题。侯沧海将政府机关的管理模式移植到了江南地产:通过定期召开工作例会,各部门汇报情况并提出问题,然后统一安排。
非典隔离,打乱了整个安排。今天是解除隔离第一天,尽管张小兰不辞而别,侯沧海还是立刻全面恢复危房改造工作,履行了总经理职责。
会议结束以后,工程科老戴开始给三个建筑商打电话,交待会议情况。打完电话后,他见侯沧海开车离开,将梁期罗叫到了自己房间。
梁期罗犹在生气,而且是气得浑身发抖,道:“侯沧海是崽卖爷田不心疼,拿着公司的钱收买人心。我要回江州,把这些事情原原本本向大张总和杨局长反映。”
老戴慢条斯理地道:“老梁,我们都是老同事了,有几句话我想劝你。别跟侯总找别扭了。大张总派他来当总经理,肯定经过多方考虑。如今,侯沧海和海强书记关系不一般,又和蒲小兵结成了同盟。只要他不贪污,没有做明显祸害大张总的事,他的地位稳如泰山。你如果继续和侯总闹得不可开交,你自己坦白地说,大张总是要动他,还是动你。侯总今天把说得难听,实际上挺实在,你要三思而后行。”
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