只听见汉浩浩话锋一转,坦率地说:“我想,我说这话,在场的很多人可能不理解,甚至反感。毕竟这些规划是经过千锤百炼,经过多个部门把关才形成的。我要提出的这个概念其实很简单。就是基于两个想法,第一,如何能够更快的积聚人气,让这个工业区成规模;其二,用什么手段和杠杆短时间实现这个目的。我这么说,大家应该理解了吧?”众人有所释然,呼了一口气静听他的下文。
“我之所以说这个生活区是一个鸡肋,是因为这个生活区还停留在一个虚假的概念上。你们也都看到了,规模这样庞大的工业区,而这个生活区却只在这个版图上占了八分之一不到的位置。刚才主任还描述这里要设置银行、医院、中小学、百货超市,甚至还有引进电影院线的宏大构想。请问,这么多的东西往哪里放,难道我们在这里建筑的居民楼可以是空中楼阁吗?所以,内行看了这个规划,就会否认我们的一切美好设想。”汉浩浩停顿了一刻。秘书长问:“你的意思是取消这个生活区,这可是我们几大班子讨论了很多次的方案啊?”十分显然,秘书长试图开火了。
汉浩浩断然说道:“不是取消,而是扩大,至少要增扩三倍以上。”众人又是一惊,他这又是何道理呢?只听见他接着说:“我想有这样一些理由说服市委市府调整这个规划方案。第一,工业兴市的口号不能停留在表面上,是要用实际事物来支撑的,支持工业区扩大生活园区就是一个十分恰当的注脚。第二,将工业区的生活区打造成一个高品质社区,一方面是支持工业区的发展,另一方面也是形成新市区,提升城市周边土地市价的有效手段。同时还培育了新的城市经济增长点。其三,让投资入住工业区的企业看到这里的升值空间与开发空间。其四,有效解决进入这个工业区职工的安居问题,让工业区的员工们有一种自豪感,实现人性化的安居乐业。第五,可以将生活区的部分土地资源让利于进入工业区的企业,吸引他们进入工业区的进度。最直观的说,就是允许他们有部分楼房的开发权……如果采取了这些措施,我们的工业区就不会是一个难题,招商的速度也会极大的提速,于城市建设,于经济发展,于整个工业区的启动都是十分有利的。当然,任何一个措施都不可能是十全十美的,这个办法里面也有以下的不足,甚至还是硬伤……”随后他又列举了种种可能出现的负面情况。最后他说:“但是,终归比我们现在这样操作下去会更有希望……”他的话戛然而止时,所有的人沉默了,一刻钟之后,秘书长带头鼓掌,空旷的丘陵上空,掌声显得稀疏但是热烈。秘书长频频点头说:“同志们,汉副市长今天给我们上了一课啊?要是我们每个人都能这样注意研究和思考问题,我们工作中再多再大的困难也都不是困难了。”人群之中,笑得最灿烂的莫过于娇艳的政协副主席李非了。
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