不过,讲良心话,这还真是个好办法,不费一兵一卒,就能省下一大堆。只是,看你愿不愿意去做了。
房东倒是大度,只想了片刻,便摊摊手,说:“我无所谓的,反正我目前是单身,可以配合你们来做这个事情,没问题的。只是,既然你们省了交易税费,那么我刚才的价格让步自然也就收回了。”
这个要求是合理的。本来他的价格让步就是基于高额的交易税费的,现在既然这一块全部都没有,自然也就皮之不存,毛将焉附了。而对于下家来说,上百万的钱都省了,也自然是不会再纠结于这十万块钱的了。最为关键的,是他的愿意配合。
几人立刻齐刷刷地看向了房东李先生,中介小姑娘的眼神里,满满的都是感激;而倪宁二人的眼神则是复杂无比。
沉默了良久,倪宁哑着声音弱弱地问:“那,这样的话,是不是就不能贷款了?那,我们还是买不起……”
中介小姑娘快速地接过话头说:“嗯,表面上看是这样。不过,在你们付全款之前,上家肯定是要把房子的贷款全部都给还清的。所以,在房子归了你们之后,其实是一个‘清房’,所以,一样是可以拿去做抵押贷款的。拿到的利率等各方面的条件,有的时候,不一定就比你直接做房贷来得要差。具体的要看房子以及征信等具体情况的。只是,这里面有一个时间差,就是你们要先全款付清的,然后才能申请贷款的。不过,这都不是问题,我们会帮你们全部都安排好的,你们只需要出一些费用就可以了。你们放心,这个费用,跟你们节省下来的费用相比的话,那是小巫见大巫了。其实郑先生,你们因为是第一次购房,所以关系不大,如果是限贷的客户,这个办法还可以顺便把限贷的问题也给解决了呢。”
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